公积金怎么看可以贷款多少

公积金可贷款额度的计算方法有以下几种：

1. 根据贷款公式计算。

公式：职工个人可贷额度=借款人及参与计算贷款额度人员的缴存基数之和×0.4×12×贷款期限。

其中，缴存基数之和=借款人月缴存基数+共同申请人月缴存基数+其他申请人月缴存基数，涉及共同申请人和其他申请人的需累计计算。

2. 按照还贷能力计算。

可贷公式为：贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为90万元。具体的公积金可贷款额度还要根据公积金缴存地的具体政策以及借款人的还款能力、房屋价格、信用状况等因素综合确定。

3. 按照房屋价格计算。

可贷公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

其中，贷款成数根据购建修房屋的不同类型来确定：购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)等自住住房的，贷款最高限额为所购住房价款的80%;购买私产住房的，贷款最高限额为所购住房评估价值80%;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，贷款最高限额为所购(建)住房全部价款或评估价值的70%。

4. 按照账户余额计算。

可贷公式为：职工申请使用住房公积金贷款购买住房，应同时符合下列条件：借款申请人夫妻双方征信记录良好，征信记录信息符合现行的《征信业管理条例》标准；借款申请人夫妻双方商贷月还款额低于家庭月收入的55%。具体计算公式：可贷额度=(主贷人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×3。

综上所述，公积金可贷款额度的计算方法有多种，具体选哪种还需要结合具体情况来确定。不过需要注意的是，不同地区的公积金政策可能存在差异，因此具体计算方法还需以当地政策规定为准。

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